1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市北区
22.0万円/㎡
前年比+80.9%
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チュリス札幌第2
北海道札幌市北区北七条西六丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
1980年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造
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11階 / 57.07㎡の場合
相場
2,112万円
37.0万円/㎡
1,365
1,863
2,361
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,361万円
32.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
チュリス札幌第2
2,190万円（38.4万円/㎡）/ 11階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,190万円 | 38.4万円 | 11階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,240万円 | 39.3万円 | 11階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 2,780万円 | 41.6万円 | 10階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,290万円 | 40.1万円 | 11階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,390万円 | 41.9万円 | 11階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,800万円 | 26.9万円 | 6階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 25.9万円 | 11階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 31.1万円 | 2階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 32.6万円 | 2階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,680万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/05 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,870万円 | 38.6万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/04 | 北31条パークマンション 札幌市北区北三十一条西十二丁目 | 新川駅11分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/15 | 北斗シティ 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 北斗シティA棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅12分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/15 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 1,850万円 | 36.6万円 | 50.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/18 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 2,670万円 | 43.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ偕楽園 札幌市北区北六条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/26 | バームハイツ札幌 札幌市北区北七条西一丁目 | 札幌駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市北区では80.9%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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北海道札幌市北区北二十七条西五丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 8分
1990年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造