チュリス札幌第2

  • 北海道札幌市北区北七条西六丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,290万円
40.1万円/㎡
相場
2,220万円
38.9万円/㎡
1,564
2,001
2,438
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,438万円
35.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月17日
チュリス札幌第2
2,290万円（40.1万円/㎡）/ 11階 / 57.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,290万円40.1万円11階 57.07㎡ 2LDK南
2025/12/082,390万円41.9万円11階 57.07㎡ 2LDK南
2025/12/071,800万円26.9万円6階 66.83㎡ 3LDK南
2025/03/141,480万円25.9万円11階 57.07㎡ 2LDK南
2024/09/182,080万円31.1万円2階 66.83㎡ 2LDK南西
2024/07/302,180万円32.6万円2階 66.83㎡ 2LDK南西
2023/12/152,280万円34.1万円2階 66.83㎡ 2LDK南西
2023/09/211,680万円26.5万円8階 63.37㎡ 2LDK南
2023/09/172,380万円35.6万円2階 66.83㎡ 2LDK南西
2023/08/242,480万円37.1万円2階 66.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
チュリス札幌第2
札幌市北区北七条西六丁目
札幌駅5分 2,290万円40.1万円57.07㎡2LDK11階 / 13階建 南1980年100戸SRC
2025/05/02チサンマンション麻生
札幌市北区麻生町五丁目
麻生駅3分 1,530万円30.9万円49.49㎡1LDK8階 / 14階建 南西1982年107戸RC
2025/12/04北31条パークマンション
札幌市北区北三十一条西十二丁目
新川駅11分 2,190万円30.8万円71.04㎡3LDK5階 / 8階建 南西1983年115戸RC
2024/06/15マンションニューエルム
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 1,850万円36.6万円50.49㎡2DK2階 / 11階建 西1975年66戸SRC
2025/06/18パシフィック北大前
札幌市北区北八条西四丁目
札幌駅5分 2,670万円43.6万円61.21㎡3LDK8階 / 10階建 西1982年60戸SRC
2025/08/22朝日プラザ偕楽園
札幌市北区北六条西六丁目
札幌駅5分 1,850万円34.3万円53.94㎡1LDK+S6階 / 14階建 南1984年121戸SRC
2024/07/26バームハイツ札幌
札幌市北区北七条西一丁目
札幌駅3分 2,480万円39.9万円62.09㎡2LDK8階 / 12階建 南1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市北区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は札幌市北区の平均と比較して43.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市北区
27.9万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名チュリス札幌第2
所在地北海道札幌市北区北七条西六丁目
交通函館本線札幌駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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